近年房市趨勢預估,室內設計與建築的關係你知道多少呢?



去年在房市當中讓我們印象深刻的我想有可能是全台高樓密度之冠位於「台中」這個數據吧?這樣的數據公佈出來以後不管在哪個產業都會多看一眼,表示台中的建築營造和室內設計需求將有可能增加,我們耳熟能詳的精華地段「七期」就是這次談述的主角,這個地段當中結合了住宅商場、辦公大樓和市政中心,讓這地區的容積率超高,最高達650%以上,遠遠超過台北市信義區


台中高樓建築密度表-台中未來發展-分子室內設計參考-維基百科

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圖片來源 | 分子室內裝修設計  Le Bijou


高樓大廈鼎立的市中心,房屋裝修上應該要特別注意什麼呢 ?

以現在的全球的空氣品質,空汙是非常大的問題,台中又經常會因為風帶的影響陷入混濁之中,如何保障自家的空氣品質我想也是有許多人在意且不願忽視的小細節,家中的裝潢裡非常推薦加裝「全熱交換機」主要是為了讓不能夠開窗的室內空間流通新鮮的空氣,只要是大樓內的空間我們都會建議可以考慮這樣的機器,畢竟陽光和空氣真的是非常重要的考量,除此之外鄰近的西屯區、北屯區和南屯區的重劃區近期也有許多新的建案正在展開,正在觀望的朋友們
可以看看以前所以寫過的 預售屋想改格局怎麼辦?2020年的4個精準時機要掌握,把握時機,讓空間可以更靈活的運用。

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前面談到未來的台中可能會積極的開發重劃區,除了市中心的大樓以外,其他地段裡面也有許多透天的案子在籌備,市場的供給戶數反而比起大樓顯得較少也較搶手,不過在台中的沙鹿區以及南屯區都還是有關注到許多不錯的透天建築,像是單元二、單元三這兩大區顯然即將成為台中豪宅、豪墅群聚區。

相較於電梯大樓,透天別墅的裝修則需要注意什麼呢?
因為基底不同,需求也會跟著變換,我們則會建議透天裝修時應該要注意各樓層的空間分配,比起單層的空間配置複層的限制反而較大,所以更應該著重在隱私與連結,我想也是這樣的因素才有族群對透天別墅愛不釋手。

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觀察近期的房市,我想許多人也都在關注今年的漲幅究竟是多少?
2020年的開始,我們都希望是一個好的開端,回歸我們的設計理念,不管房市的價格是怎麼樣,我們認為「家」還是最好的避風港,只有安頓好基礎以後才能無後顧之憂的向前走。




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