預售屋想改格局怎麼辦？2020年的4個精準時機要掌握

▌前言

2019過去了，2020年開始前該怎麼幫助自己未來的裝修路程更順利呢？
最先遇到的就是「客變」這個詞吧！工程中建商為了配合不同習慣的居住者而改變一些原先的設定，像是有些人想要三房變兩房，或是拆除某一道牆讓空間更寬敞，分子室內裝修團隊歷經許多次的客變服務，以專業且精湛的角度協助許多業主完成室內空間設計，在設計詢問的時候，經常會遇到的就是業主是初次買房，不知從何下手，這次就讓分子來為大家解說購買預售屋會遇到的特殊情況吧！

▌第一步｜什麼時候可以客變 ?

在建設公司正在推動的案子當中，我們將房屋類型區分為預售屋、新成屋，營造還在蓋的時間裡，有一段時間稱之為 「客變期」，建商會以書面方式通知，並提醒 '' 在規定時間內提出客變申請 ''，每間建設公司會些微不同，主要是讓購買預售屋的屋主能確認自己家中的隔間、管線、廚具、插座等。

▌第二步｜誰能夠幫助我？

許多購買預售屋的屋主會在客變期以前，在網路上尋找設計公司詢價，然而每一家設計公司在客變的服務不盡相同，多方詢問以後找到適合自己設計公司協助客變規劃，與設計師討論後續室內的裝修設計走向，主要是為了減少後續的拆除工程，達到不重複的開銷。

▌第三步｜與設計公司、建設公司溝通

提出自身的居住條件（例如：隔間想要三房變兩房、標配廚具想要刪減），經由和設計師討論及規劃後，等待客變時間並提出申請，將客變工程委託給設計公司以後，和建商說明並持續追蹤更改後的狀況。

▌第四步｜客變完成

針對建設公司更動後的格局進行現場驗收，並 確認 房屋內所有的管線、插座、更動的部分等，就完成客變的流程啦！

▌注意事項

在驗收以及點交的時間點，建議屋主都是需要陪同設計公司一起到現場的唷~

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